Бали считается настоящей жемчужиной в ожерелье островов Индонезии. Тропический климат, уникальная культура и изумрудные воды океана создают идеальные условия для жизни и отдыха. Команда Estate Invest поможет подобрать и купить недвижимость на Бали в одном из самых живописных мест на планете.
Бали — один из самых живописных островов Индонезийского архипелага, его размеры составляют 150 км в длину и 80 км в ширину. Несмотря на компактность, около 40% всего дохода государства от туризма приходится на один остров Бали. Остров омывается морем Бали с севера и Индийским океаном с юга. Путешествуя по нему, можно погрузиться в миролюбивую индонезийскую жизнь местных жителей, насладиться видами спящих вулканов, банановых рощ и рисовых террас, а также посетить рестораны здорового питания, йога-центры, десятки серф-спотов.
Каждый район острова имеет свой неповторимый характер и уникальный стиль. Для спокойного отдыха и медитации идеальным выбором станет Убуд. Полуостров Букит привлекает тех, кто ценит комфорт и курортную атмосферу. Здесь развитая инфраструктура, международные школы, современные медицинские центры, а также роскошные виллы у океана. В свою очередь Чангу, популярный среди фрилансеров и серферов, отличается атмосферой свободы, творческой энергии, возможностями для нетворкинга и новых знакомств.
Экономика Индонезии демонстрирует высокие темпы роста и развития. Реформы, направленные на привлечение международных инвестиций для создания хорошо оплачиваемых рабочих мест, принесли свои положительные дивиденды. И это позитивно сказывается на инвестиционном климате и рынке недвижимости.
Успешно работая на рынке недвижимости Индонезии с 2022 года, команда Estate Invest предлагает клиентам только проверенные и надежные объекты на Бали. Основной фокус при выборе недвижимости – это оптимальная локация. Предложения в таких популярных районах как Убуд, Чангу и Букит, обеспечат инвестиционную привлекательность и стабильный доход от сдачи в аренду.
Инвестирование в недвижимость на Бали открывает уникальные возможности для получения гарантированного дохода и долгосрочного роста капитала.
Благодаря стабильному туристическому потоку на Бали, обеспечивается постоянный доход от аренды до 17% годовых. Высокую доходность обеспечивают профессиональные управляющие компании.
Приобретение объектов, требующих ремонта или обновления, может обеспечить значительную прибыль за короткий срок. После реконструкции такие объекты становятся более привлекательными для аренды или перепродажи.
Аналитики Goldman Sachs прогнозируют, что к 2030 году Индонезия станет четвертой крупнейшей экономикой мира, опередив Японию и Германию.
Ежегодное увеличение числа туристов создает стабильную потребность в жилье
Возможность получения ВНЖ для владельцев недвижимости
Средняя заполняемость недвижимости на Бали у океана достигает 80-85%
Низкие цены на продукты, услуги и развлечения при разнообразии выбора
0.5% налог на недвижимость, нет налога на прирост капитала после 5 лет владения
На Бали более 300 солнечных дней в году, а средняя температура составляет 28°С
Рынок недвижимости Индонезии имеет свои особенности для иностранных инвесторов. Законодательство не позволяет иностранцам напрямую владеть землей, но они могут приобретать недвижимость через аренду земельного участка на долгосрочный период – Leasehold с максимальным сроком до 80 лет. Обычно аренда составляет от 25 до 30 лет с возможностью продления.
Право владения недвижимостью Leasehold позволяет продавать объект сразу после покупки, что дает инвесторам гибкость в управлении своими активами и возможность получения прибыли от перепродажи. Инвесторами практикуется покупка недвижимости с арендой на 5–8 лет для последующей продажи и реинвестирования в новый проект. При правильном оформлении договора аренды инвесторы получают гарантии продления и уверенность в юридической защищенности сделки.
Сотрудничество с ведущими застройщиками Индонезии дают возможность предлагать нашим клиентам эксклюзивные варианты жилья на Бали.
Для получения дополнительной информации о возможностях покупки недвижимости на Бали для инвестиции и жизни, напишите нам. Наши менеджеры свяжутся с вами в течение 24 часов.
Alanya, Oba Mah. 225 SOK. NO 8/D
Остались вопросы? Просто заполните форму ниже и мы свяжемся с вами.
