Сколько стоит жизнь в Дубае?

Сколько стоит жизнь в Дубае

Ежегодно ООН публикует рейтинг Индекса человеческого развития (Human Development Index), стабильно высокие позиции в котором занимают Объединенные Арабские Эмираты. Быстрые темпы развития экономики страны позволили создать благоприятные условия для мультинационального общества, и Дубай считается самым популярным Эмиратом для переезда. Сколько стоит жизнь в Дубае и на какие аспекты важно обращать внимание.

Жизнь в Дубай: цены на жилье, транспорт, образование

Современный Дубай – город роскоши и развлечений. Здесь можно легко организовать незабываемый отдых и шопинг: лучшие бутики, рестораны, парки развлечений и самые высокие небоскребы – все это доступно гостям города 24/7. Но если речь идет о постоянной жизни в мегаполисе, то спектр запросов смещается к более прозаичным: медицина, образование, транспорт и недвижимость в Дубай. В статье соберем средний чек по основным группам затрат, и для удобства подсчета будем использовать американский доллар, а не местную валюту ОАЭ (дирхам).

Рынок труда

Согласно отчету ВМФ Объединенные Арабские Эмираты занимают 6 место по размеру ВВП на душу населения, опережая Швейцарию, Норвегию и США. В Дубай сосредоточены наибольшие возможности для профессионального развития и построения карьеры. Правительство Эмирата создает благоприятные условия для привлечения иностранного капитала, чем способствует постоянному росту числа рабочих мест.

жизнь в Дубае

Прожиточный минимум в ОАЭ, как критерий отсутствует. По данным SalaryExplorer.com средняя зарплата в Дубае составляет примерно $3900, при этом доход 75% жителей – в районе $5000, что рационально соотносится со стоимостью проживания. Такой уровень оплаты фиксируют в сфере строительства, недвижимости, банковского дела и финансов. Для транспортной отрасли, а также логистики и оказания услуг диапазон зарплат ниже от $3000 до $4000. Уровень безработицы относительно небольшой и достигает всего 2,75 %. В мегаполисе открыты представительства международных компаний и брендов, поэтому экспаты, численность которых в Дубае достигает практически 90%, легко находят работу.

Налоги в ОАЭ

Отдельной статьей затрат являются налоги. Одной из особенностей налоговой системы в ОАЭ является отсутствие подоходного налога с физических лиц. Для коммерческих компаний в ОАЭ используется корпоративный налог с чистой прибыли в зависимости от ее величины: до $102 000 – нулевая ставка, свыше – налог составляет 9%. Такие условия стимулируют развитие частных проектов и экономики в целом.

Социальная защита

Социальная политика государства направлена в первую очередь на коренных жителей. Граждане страны, а это около 11% от общего числа проживающих, могут рассчитывать на льготы, пенсии, бесплатную медицину, образование и выплаты по безработице. Для мигрантов ни одна из этих опций недоступна, для резидентов возможно покрытие части расходов государством.

социальная защита в Дубае

Чаще всего социальные выплаты обеспечиваются за счет средств фонда финансируемого работодателями, поэтому рассматривая оффер от компаний в Дубае, важно внимательно изучать рабочий контракт и убедиться в наличии гарантий.

Медицина Эмиратов

Чтобы в ближайшие несколько лет Эмират мог стать центром медицинского туризма, вектор государственной политики направлен на усиленное развитие медицины в Дубае. Уже сегодня в мегаполисе уровень развития отрасли находится на высоком уровне. 

Для масштабных проектов реконструкции медицинской отрасли запущены десятки государственных инициатив, включая закон об обязательном страховании. Для иностранцев базовый пакет стоит 170$ в год. 

Стоимость медицинских услуг в Дубае

Базовый пакет медицинской страховки в Дубае покрывает:

  • экстренную помощь;
  • диагностику (включая анализы), лечение (хирургия, некоторые виды онкологий, физиотерапия);
  • лечение гепатита В.

Услуги стоматолога и офтальмолога не входят в этот пакет и оплачиваются отдельно.

Клиники оснащены современным диагностическим и профильным оборудованием, в штате работают высококвалифицированные и опытные специалисты, созданы комфортные условия.

Образование

Еще одним важным аспектом развития Эмирата стало образование. Стандарты обучения в Дубае были преобразованы под международные, что в значительной степени повысило его качество. Кроме того, выпускники местных школ и колледжей могут беспрепятственно продолжать обучение в ВУЗах других стран.

Сколько стоит образование в Дубае

Здесь есть частные и государственные школы, а также высшие учебные заведения. Стоимость обучения в гос. школе около $1635 в год. В частных школах, которых в Дубае более 200, диапазон цен варьируется от $3700 до $11 922 в год. Этот критерий зависит от рейтинга школы, а также от района Дубая, котором она находится.

После получения среднего образования можно продолжить обучение в одном из 65 колледжей Дубая или университете. Средняя стоимость получения степени бакалавра составит около $47 200. Учеба доступна как для местных жителей, так и для мигрантов. Однако стоит отметить, что в государственных университетах программа ведется на арабском языке. В частных университетах лекции ведутся преимущественно на английском языке.

Стоимость жилья в ОАЭ

Цены на недвижимость в Дубае соответствуют уровню заработных плат. Аренда жилья в мегаполисе – самая существенная часть бюджета. Сориентироваться в текущем уровне можно с помощью онлайн-сервиса Rental Index от Управления по аренде эмирата Дубай (RERA).

Вот средний обзор арендной платы в 2024 году: 

  • Однокомнатная квартира: $13 000 в год;
  • Квартира с 1 спальней: $19 000 в год; 
  • 2-комнатная квартира: $24 500 в год;
  • 3-комнатная квартира: $32 000 в год.

Цены отличаются в зависимости от площади квартиры и местоположения. Районы Дубая имеют свои особенности и преимущества, поэтому подходит к его выбору необходимо индивидуально.

сколько стоит аренда жилья в Дубае

Важный нюанс: в Дубае при аренде квартиры нет такого понятия, как залог. Арендатор оплачивает аренду за 3 месяца, а также оплачивает подключение коммунальных услуг и услуги агента. В среднем к сумме аренды прибавляется $1200 (4400 AED)

Чтобы жить в Дубай, можно арендовать номер в хостеле. В недорогих хостелах цены за ночь в среднем составляют от $8 до $20 (20 – 73 AED).

Самым же выгодным решением с недвижимостью в Дубае является его покупка в рассрочку. Правительство разработало выгодную программу ипотечных кредитов, чтобы привлечь специалистов и инвесторов в страну. Для самих экспатов наличие собственных апартаментов в Дубае позволяет получить резидентскую или Золотую визу ОАЭ.

Коммунальные услуги, которые включают электроэнергию и воду чаще обходятся в $130-250 в месяц. Также необходимо отдельно оплачивать интернет – от $80 до $108 ежемесячно.

Что касается мобильной связи, то в Дубае действуют два основных провайдера — DU и Etisalat. Их цены и условия услуг примерно совпадают, а тарифы начинаются от $5 (18 AED) в месяц.

Питание

Это одна из самых сложных для просчета статья затрат, ведь каждый город в ОАЭ отличается уровнем развития инфраструктуры и разнообразием товарных предложений. Кроме того, на итоговую сумму влияет количество человек в семье, привычный рацион, а также частота посещений ресторанов и кафе. Поэтому для примерного анализа, используем список цен на базовые продукты:

  • хлеб —  $1,36;
  • литр молока — $1,5;
  • рис, 1 кг —  $2,7;
  • дюжина яиц — $3;
  • курица 1 кг — $8;
  • яблоки, 1 кг — $2,2;
  • помидоры, 1 кг — $2.

В Дубае изобилие кафе и ресторанов, которые посещают достаточно часто. Средний чек на одного человека составляет 22 доллара. Цена кофе в Дубае отличается от района и популярности самого кафе, но в среднем капучино стоит $3.

стоимость продуктов в Дубае

В мегаполисе нет недостатка в супермаркетах и моллах. Розничные сети, такие как Lulu, Spinneys или Carrefour с широким выбором продуктом, представлены практически в каждом районе. Для шопинга идеальным решением будет посещение одного из десятков торговых центров Дубая. В них представлены товары разного ценового сегмента и назначения.

Транспорт

Местные жители используют собственные автомобили, а для гостей города доступны такси, аренда авто, общественный транспорт. В Дубае хорошо развита сеть службы такси (в том числе Uber), стоимость поездки по городу от 3$ до 16$. 

жизнь в Дубае и транспортные расходы

Для поездок на общественном транспорте необходим один из вариантов проездного билета:

  • красная карта стоит 0,54 доллара и используется для одного вида транспорта. Цена одной поездки начинается от 1 доллара, и карту можно пополнить максимум на 10 поездок.
  • серебряная карта стоит 6 долларов, и эта сумма доступна для оплаты проезда. Максимальный баланс пополнения – $272 долларов. Подходит для всех видов общественного транспорта. Цена одной поездки начинается от 0,82 доллара.
  • золотая карта стоит 6 долларов и предоставляет доступ к вагонам повышенной комфортности “Gold Class”. Цена одной поездки с золотой картой начинается от 1,63 доллара.

Прокат автомобиля в Дубае обойдется от 20 долларов в день. Необходимые условия: наличие международных водительских прав, стаж вождения от 1 года, возраст от 25 лет.

Используя эту информацию, можно понять сколько стоит жизнь в Дубае. Итого одному человеку требуется около $2300-2450 (8500-9000 AED) ежемесячно. Эти цифры достаточно условны, ведь не включены затраты на шоппинг, культурные мероприятия, развлечения и спорт, но этого достаточно, чтобы рационально соотнести плюсы и минусы жизни в ОАЭ с личным бюджетом.

Оставить комментарий

Сравнить объекты

Сравнить