Turkey residence permit through buying property

A residence permit in Turkey offers the opportunity to live, work, and enjoy the warm climate all year round. Buying property allows you to obtain a residence permit through an accelerated procedure. We will help you find reliable housing options that meet your requirements and the program conditions.

Complete confidentiality

High expertise

Comprehensive support

Find a property

Get a free online consultation from our experts

    ВНЖ в Турции за недвижимость

    What does a Turkish residence permit grant?

    According to Law No. 6458 “On International Protection and Foreigners”, foreign citizens can stay in Turkey for up to 90 days under a tourist visa. For those who plan a longer stay, applying for a residence permit is an option. One of the valid grounds for obtaining it is the purchase of real estate in Turkey. This status gives the right to legal residence in the country, the ability to be registered at a place of residence, open accounts in Turkish banks, buy a car, and get a driver’s license. In addition, a residence permit through real estate investment allows the owner and their family to enter and leave Turkey without hindrance during the entire period of validity of the permit.

    Estate Invest provides full support in applying for residence permits through real estate investments, and helps to pick the most attractive properties. Our experts speak more than 10 languages, including Turkish, English, Ukrainian, Russian and Kazakh, ensuring comfortable communication with clients from different countries.

    Who can get a residence permit

    Every foreign citizen who has reached the age of 18 and has no criminal record can apply for a residence permit in Turkey. The program is available to all nationalities with no restrictions on country of origin. There are no requirements for language proficiency or permanent stay in the country, and there is no prohibition of dual citizenship for investors.

    An important advantage is the ability to include family members in the application: spouse and children under 18 years of age. The conditions are especially attractive for families planning to move to Turkey and later obtain citizenship.

    Кто может
    Residence permit in Turkey for investments

    Property Requirements

    Different types of real estate are suitable for obtaining a residence permit: a house, villa, or an apartment in Turkey. To qualify, you must meet these key criteria:

    Contact us

    Popular Regions

    High-potential cities in Turkey for buying real estate for residence permits, investments, and living.

    Advantages of obtaining a residence permit in Turkey

    The term of validity of a residence permit in Turkey is 2 years with the possibility of extension. This gives holders a number of advantages that make life in the country comfortable and carefree:

    Nature and climate

    Mild Mediterranean climate, clean beaches, and picturesque landscapes

    Rental income

    Opportunity to receive a stable income from 7% per annum

    Obtaining a second citizenship

    After 5 years of living in Turkey with a residence permit, you can apply for Turkish citizenship.

    Doing business

    Ability to open bank accounts and register companies

    Health care benefits

    Access to quality health care and eligibility for health insurance

    Unrestricted travel

    Allows multiple entries and exits from Turkey without additional visas

    Procedure for obtaining a residence permit

    We will take care of all the details of the process of obtaining a residence permit in Turkey, providing full support at every stage. The procedure for foreign investors is simple and transparent.

    Наши эксперты проведут индивидуальные консультации, дадут рекомендации и предложат оптимальные варианты инвестирования в недвижимость.

    Эксперты агентства совместно с юристами помогут собрать и правильно оформить все необходимые документы для заключения договора. Проследим, чтобы весь пакет документов, соответствовал актуальным требованиям законодательства Турецкой Республики .

    Обзор объектов и оформление сделки могут быть проведены дистанционно, что обеспечит простоту процесса и экономию вашего времени. Подтверждением сделки станет получение TAPU – официального документа, удостоверяющего ваше право собственности на недвижимость в Турции. Информация о продаже и покупке недвижимости не подлежит разглашению и строго конфиденциальна.

    Для сдачи биометрических данных и подачи заявки на ВНЖ необходимо подготовить следующий пакет документов:

    • Медицинская страховка (sigorta). Стоимость зависит от возраста и степени покрытия услуг и составляет 800-4500 лир (TL).
    • Фото 3х4 (для Ikamet) в распечатанном и цифровом формате. Стоит 50-75 лир.
    • Копия заграничного паспорта (основная страница, страница с печатью о въезде).
    • Копия TAPU (документ о праве собственности) на купленную либо арендованную квартиру. В некоторых случаях требуется нотариально заверенный договор аренды.
    • Справка “нумеротаж”. Оформляется в мэрии за 150 лир. В ней указаны данные о вашем месте проживания.
    • Турецкий налоговый номер (посетив налоговую либо в электронном виде). Услуга бесплатна. Для оформления потребуются имена родителей латиницей, как в заграничных паспортах.
    • Заполненная и распечатанная заявка на Ikamet (она подается в электронном виде через сайт миграционной службы).
    • Для несовершеннолетних детей потребуется оформить перевод свидетельства о рождении и согласие одного из супругов. Перевод выполняется присяжным переводчиком, затем необходимо заверить документы у нотариуса и сделать апостилирование. Стоимость этой процедуры составит 500-1000 TL.
    • Квитанция об уплате налогов и сборов. Сумма составит 700-3500 TL в зависимости от страны происхождения соискателя.
    • Турецкий мобильный номер. В Turkcell он обойдется в 350 TL, в Turk Telekom 300 TL. После получения Ikamet вы сможете перейти на более выгодные мобильные тарифы для местных жителей.

    Стандартный срок рассмотрения заявления составляет 2-3 месяца. Мы будем держать вас в курсе всех процессов и при необходимости окажем дополнительную поддержку. После одобрения выдается карта ikamet (удостоверение ВНЖ) сроком на 2 года.

    Real estate for residence permit by investment

    Our catalog features over 1,000 properties that qualify for the Turkish residence program.

    Contact us

    For additional information about opportunities to purchase real estate in Turkey for investment and living, write to us. Our managers will be in touch with you within 24 hours.

    Address:

    Mah Atatürk Caddesi No:12 B3 Blok, No:269 Bakırköy/İstanbul

    Prefer messaging?

    Book consultation

    Have any questions? Just fill out the form below, and we’ll get back to you.